¿Qué es una licencia turística para una vivienda en Sevilla?
Una licencia turística para una vivienda en Sevilla es un permiso oficial que permite a los propietarios alquilar su inmueble como alojamiento turístico a corto plazo, cumpliendo con la normativa vigente en Andalucía. Este tipo de licencia es obligatoria si deseas registrar tu propiedad en el Registro de Turismo de Andalucía y operar legalmente como vivienda con fines turísticos (VFT).
En caso de que necesites ayuda para saber como sacra tu licencia turística e Sevilla en nuestro articulo del blog te ayudamos.
¿Qué pasa si alquilo mi casa sin licencia turística en Sevilla?
Alquilar una vivienda sin licencia turística en Sevilla puede acarrear serias consecuencias legales y económicas. Andalucía cuenta con normativas estrictas para regular el alquiler turístico, y operar sin cumplirlas se considera una infracción.
Consecuencias de alquilar una vivienda sin licencia turística:
Multas económicas:
Las sanciones por alquiler turístico ilegal en Andalucía oscilan entre 2.000 € y 150.000 €, dependiendo de la gravedad de la infracción.
- Infracciones leves: Multas de hasta 2.000 € (por ejemplo, no inscribir la vivienda en el Registro de Turismo).
- Infracciones graves: Multas de 2.001 € a 18.000 € (como publicidad engañosa o no cumplir con los requisitos mínimos).
- Infracciones muy graves: Multas de hasta 150.000 € (en casos de reincidencia o incumplimientos graves que afecten a los huéspedes o vecinos).
Cierre de la actividad:
Las autoridades pueden ordenar el cese inmediato de la actividad turística, impidiendo que continúes alquilando la vivienda.
Problemas legales:
En caso de conflictos con los huéspedes, como daños, quejas o accidentes, podrías enfrentarte a reclamaciones y no contar con el respaldo de un seguro de responsabilidad civil, ya que este suele requerir que la vivienda opere de forma legal.
Dificultades con plataformas de alquiler:
Plataformas como Airbnb o Booking exigen el número de registro turístico para publicar anuncios en Andalucía. Si no lo tienes, podrías ver tus anuncios desactivados.
Impacto en la comunidad:
Los vecinos pueden denunciar el alquiler ilegal si consideran que genera molestias, lo que puede desencadenar inspecciones y sanciones.
En resumen, alquilar una vivienda turística en Sevilla sin la licencia correspondiente no solo pone en riesgo la actividad económica del propietario, sino que también puede acarrear sanciones económicas significativas, problemas legales y el cese de la actividad. Cumplir con la normativa, inscribiendo la vivienda en el Registro de Turismo de Andalucía y garantizando los requisitos legales, no solo protege contra sanciones, sino que también brinda mayor confianza a los huéspedes y asegura una convivencia respetuosa con la comunidad. Si necesitas ayuda para gestionar el proceso, puedes contar con nuestra Agencia de Gestión Turística, que te asistirá en todos los pasos necesarios para que tu vivienda turística en Sevilla cumpla con la normativa y sea un éxito. ¡Estamos aquí para facilitarte el camino!